房产年限问题房产年限到期后如何解决

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• 问房改房产权年限问题
  

  房改房，还未上市交易，所以写的是私人财产，一般都是这么写的，因为它是在曾经属于集体用地性质的土地上建设的单位福利住房。 过去这就是福利住房，只有使用权无产权，租金很少，单位条件好了还能拆旧后再盖新房。用国家的钱，为国家的工人或者工作人员盖房子，花的还是国家的钱，这房子只有使用权，也没有产权，资产账还落在单位账上，这房子怎么能有期限呢？住旧了还能拆了再盖新的呢！ 我国法律，房产属于个人，无时限。土地规定住宅用地使用权70年，到期后如何，暂时还未有明确法规规定。至于未上市的房改房能住多久？还真没看到过相关规定和报道。要是按照国家关于70年土地使用权的规定来推测，应该是从你房子办理房产证和土地证那刻算起，70年。有些房改房没有办理土地证分割到户，不知您的房产是否有独立的土地证。

• 问房产年限到期后如何解决,具体规定有哪些
  

  1、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后； 重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。 2、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。

• 问房产年限到期后如何解决,法律的规定是什么
  

  1、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后； 重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。 2、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。

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