买房合同上债权人是谁

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• 问买卖合同中的债权人都是谁?
  

  合同一般是双务合同，所以债权人和债务人也是相互的。例如，甲乙签订买卖合同，甲买乙的货物，此时从交货的角度来看，乙是债务人，甲是债权人；从支付的角度来看，此时的甲是债务人，乙是债权人

• 问房屋买卖中谁是债权人
  

  简单点说就是两点， 1.谁履行了合同； 2.谁遭受损害。 应当履行而未履行的就是债务人，因对方不履行而受到损害的就是债权人。 比如买家履行了支付货款义务，卖家未履行给付货物的义务，买家遭受损害，那么买家是债权人，卖家是债务人； 又如卖家履行了给付货物的义务，买家未履行支付货款义务，卖家遭受损害，那么卖家是债权人，买家是债务人。 当然，现实生活中往往不能如此简单划分，为此，有一些概念适用于不同的情况，比如先履行抗辩权、同时履行抗辩权、不安抗辩权等等。

• 问买房合同中债权人是哪个
  

  在购房合同中，买受人和出卖人实际上负有权利义务。买受人的义务是按照合同约定交付房款，其权利是取得房屋所有权。出卖人的义务是按照合同约定交付房屋、转移户口等附属义务，其权利是按照合同收取房款。

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