相关问答
赠与协议要有法律效力,应按照如下原则进行签订: 1、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力。 2、意思表示真实...
赠与协议要有法律效力,应按照如下原则进行签订: 1、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力。 2、意思表示真实...
大家都在问查看更多
房屋赠与协议赠与人(甲方):-,身份证号码:-。受赠人(乙方):-,身份证号码:-。甲方为乙方-,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订以下房屋赠与协议:一、甲方(系关系)自愿将共有房屋分配给乙方:__,建筑面积:__平方米私有房屋免费赠与。甲方保证将上述房屋的全部所有权赠与乙方,不被任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间-年-月-日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋的全部产权,并保证自房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税费及相关费用由方负责。第四,其他约定事项;第五,本协议公证后生效。任何一方违约的,违约方应当依法赔偿守约方造成的实际损失。本协议发生争议,甲乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以向鞍山市仲裁委员会申请仲裁,也可以向房地产所在地法院提起诉讼。甲方(赠与人)签名:乙方(受赠人)签名:签订协议的地点:签订协议的时间:年、月、日。
房子不能过户,只能协议过户不发生物权效力。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
一般来说,婚内赠与合同自当事人意思表示一致即成立且发生法律效力。但也有例外情形,如夫妻为逃避债务或以损害国家利益、社会公共利益或他人的合法权益为目的,将房产赠与他人的,依法应认定该房产赠与合同无效。同时,在确认婚内财产赠与合同效力时,也要注意其他法律因素或法外因素对认定婚内赠与合同关系成立的影响作用,主要体现在当事人未订立书面赠与合同时,对赠与事实认定的证据分析,必须考虑到民间风俗习惯、情理等相关因素。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
442人已浏览
1,669人已浏览
155人已浏览
119人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询