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房产证超过诉讼时效当事人可以提出不履行义务的抗辩,由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由;涉及到不动产物权和登记而返还财产的,...
房地产证明书超过诉讼时效,当事人符合诉讼条件的,可依法提起诉讼。我国法律规定,当事人超过诉讼时效期起诉的,人民法院应受理。受理后,对方当事人...
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房地产证明书超过诉讼时效,当事人符合诉讼条件的,可依法提起诉讼。我国法律规定,当事人超过诉讼时效期起诉的,人民法院应受理。受理后,对方当事人提出诉讼时效答辩,人民法院经审理认为答辩事由成立的,判决驳回原告诉讼请求。
房产证超过诉讼时效,当事人符合起诉条件的可以依法提起诉讼。 我国法律规定,当事人超过诉讼时效期间起诉的,人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回原告的诉讼请求。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十九条
在合同明确约定了办理房产证的期限的情形下,且属于卖方的原因导致房产证超时没办理,作为买方可以要求卖方根据合同约定承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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