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合同到期了有没有效力要依据具体的情况而定，例如合同法规定，租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。如...
出租人和承租人就的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合...
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从法律的角度看，该合同显然是无效的。第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在你撕毁合同文书的时候，对方还没有在该合同书上签字。根据上述规定，此时合同并未生效。另一方面，你撕毁合同的行为，说明你已经改变了态度，不再认可该合同书上的内容了，换句话说，该合同书上记载的内容不再是你的真实意思的体现了。这种情况下，虽然最终合同文本上有双方的签字，但是对方将该合同书修补好有签上字的行为，只能看作是一种单方面的意思表示，不能产生有效的合同。但是，有一点对你非常不利。就是你必须拿出证据证明你所说的一切。虽然从道理上讲该合同是无效的，可是假设在诉讼中，对方否认你陈述的事实的情况下，你可能很难证明对方签字是在你撕毁合同书之后。而一旦法官作出判断，认定你是在双方签字之后才撕毁的合同书，则合同将被认为已经生效。法官不是上帝，他只能看到能够被证据证明的事实。法律程序上的正义未必就是生活中的真理。作为当事人，小心行事才是上策。
房屋租赁合同到期时，主要有以下几种处理情况： 1.租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。 在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 2.租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。 双方都不愿意继续签合同时，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3.租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不同意。 如果承租人不愿意继续租赁房屋，那么承租人应该提前告知出租人，让出租人提前做准备，比如张贴租赁房屋广告等。 租赁合同的续签，很多时候属于一个新合同的订立，这需要双方的协商一致，协商达不成一致，原合同效力终止。
后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。《》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
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