农村宅基地转让有哪些条件?

大家都在问查看更多

• 问农村的宅基地转让有哪些条件
  

  1、宅基地使用权不得单独转让，必须和住房一起转让。2、下列转让应认定无效：(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

• 问农村宅基地转让的条件有哪些
  

  农村宅基地的转让，需要满足以下的条件：一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 因此，你们双方只是达成转让的口头协议，却没有去履行其它手续，这一转让行为并没有全部完成并产生法律效力。

• 问农村宅基地转让申请条件有哪些？
  

  根据《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，一般情况下须满足下列条件： 第一，转让行为应征的本集体经济组织同意； 第二，受让人为同一集体经济组织内部成员； 第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,020人已观看

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,657人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,495人已观看

• 1'17
  宅基地是否能有偿转让

  2,067人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地转让条件

  205人已浏览

• 
  农村宅基地转让具备哪些条件

  171人已浏览

• 
  农村宅基地转让要具备哪些条件

  128人已浏览

• 
  农村宅基地有哪些条件

  185人已浏览