农村宅基地转让申请条件有哪些？

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• 问农村宅基地申请条件有哪些农村宅基地可以申请
  

  农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；2.因结婚等原因，确需建新房分户的；3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的；4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；5.县级以上人民政府规定的其他条件。

• 问农村宅基地转让的条件有哪些？
  

  农村宅基地转让的限制是：出卖人和买受人必须是同一个村庄的村民；买受人符合宅基地一户一宅政策；转让的宅基地符合本村统一的居住总体规划和当地标准；必须征求邻居意见，经集体经济组织批准。

• 问农村宅基地转让的条件有哪些
  

  农村宅基地的转让，需要满足以下的条件：一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 因此，你们双方只是达成转让的口头协议，却没有去履行其它手续，这一转让行为并没有全部完成并产生法律效力。

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