房屋转租是否合法

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• 问房屋转租是否是合法的
  

  经出租人同意房屋转租合法。房屋转租如果是经出租人同意的，或者承租人转租后，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，是合法的。如果出租人不同意转租，承租人擅自转租的，是不合法的。

• 问房屋转租收费是否合法
  

  1、首先要看转租人与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合法的 2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 3、在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

• 问个人房屋转租是否合法
  

  得到出租人的同意后转租就是合法的。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 房屋转租要注意下列事项： 1.签定租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。 2.转租期限不得超过原租赁合同的期限。 3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4.要明确违约责任和违约的补偿标准。

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