个人房屋转租是否合法

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• 问房屋出租两次转租是否合法
  

  房屋出租后两次转租符合下列两个条件的，可以认定为合法： 1、转租必须经房屋所有人同意； 二、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。

• 问房屋转租不签合同是否合法
  

  转租需要承租人的同意，未经承租人同意承租人擅自转租时，转租合同无效。 另外在承租的房屋没有合法产权的时候，因为租赁标的不合法，租赁合同或者转租合同都无效。 合同无效或被撤销后，因合同取得的财产必须返还的不能返还或不需要返还的，必须打折补偿。

• 问民法典中房屋租赁后转租是否合法
  

  房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。 依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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