不履行租房合同怎么,具体规定有哪些

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• 问合同未履行有效么？具体规定有哪些
  

  合同未履行是不影响合同的效力的。 根据我国法律规定，双方当事人主体适格，意思表示真实，内容明确且不违反法律或社会公共利益，不违反法律禁止性、限制性规定而依法成立的合同，自成立时生效。

• 问合同履行具体规则有哪些
  

  合同履行的具体规则有： 1、实际履行原则，当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则； 2、诚实信用原则，包括了适当履行原则和协作履行原则； 3、情事变更原则，情事变更须发生在合同成立以后，履行完毕之前； 4、经济合理原则，在履行合同时，讲求经济效益，付出最小的成本，取得最佳的合同利益。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

• 问租房合同怎么签,具体规定有哪些
  

  租房合同签订时可以写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

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