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社保包括养老、失业、工伤、生育和医疗。其中，养老、失业、和医疗这三种是需要个人支付一定的费用的，所以通常在工资等地方显示的三金就是指这三种。...
以第三方保证作贷款担保：此种方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消...
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看具体情况。房地产抵押贷款根据银行委托的评估公司的评估价格确定贷款金额。房屋抵押金额折扣后可以覆盖贷款金额的，无需担保。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，则需要担保。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法若干问题的规定》第二十六条，借款人约定的利率不得超过年利率24％，贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持。借款人约定的利率超过年利率36％，超过部分利息协议无效。借款人要求贷款人返还已支付的超过36年利率％人民法院应当支持部分利息。
需要有以下的文字及签章就可以了： 本保函是*******支行为*******有限公司与贵司签订的编号为******购销合同提供的的担保。本保函担保金额为人民币元整。在本保证期内如因被保证人严重违约问题而给贵司造成损失，我行将在收到你方符合下列条件的索赔通知后柒个工作日，凭本保函向你方支付本保函担保范围内你方索赔的金额。 (一)你方的索赔通知必须以书面形式提出，索赔通知由你方法定代表人签字并加盖单位公章； (二)你方的索赔通知必须在本保证期内送达本行； (三)你方的索赔通知同时附有： 1、声明你方索赔的款项并未由被保证人或其代理人以其他方式直接或间接的支付你方； 2、证明被保证人有上诉违约事实并由双方认可的权威机构出具的书面鉴定材料。 本保函由本行法定代表人或授权代表人签字并加盖公章。本保函有效期个月，期满失效后请将保函退回我行，但无论正本是否退回，均视为自动失效[1]。 银行盖章： 行长签字： 签发日期：年月日
当事人之间想变更担保人的，需要债权人与担保人协商一致；或者担保合同基本条件发生重大变化后，当事人可以协商变更或者受不利影响的当事人请求法院或者仲裁机构变更。
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