房产证上写的,单独所有是什么意思

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• 问房产证上能写单独所有的人吗
  

  1、既然打了他一个人的未婚证明，说明他想以个人名字购房，房产证上不好写两个人的；2、确认一购房合同上买受人是他一个人还是你们两个人，根据你的陈述，我猜测是以他一个人名字签订，那房产证上也不好写你们两个人。尽管以他个人名字买房，但如按揭贷款，且今后结婚后你们还贷，则婚姻期间还贷部分属于共同财产，根据司法解释，该部分利益，你可以得到法律保护。

• 问房产证上写单独所有，是否就是个人的
  

  1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。 2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。 3、按照相关法律法规规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 4、如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

• 问房证上单独所有是什麽意思，是个人财产啊，还是，夫妻共有？
  

  夫妻个人财产是指所有权归属于夫妻一方的财产。既包括男女结婚前的财产，也包括男女双方结婚后的部分财产，夫妻通过约定归一方所有的财产也属于夫妻一方的财产。《》第十八条规定，有下列情形之一的为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产。包括婚前个人所有的存款以及婚前为所购置的用于个人使用的生活用品，普通的生产资料、生活资料。(2)一因身体受到伤害获得的医疗费，残疾人生活补助费等费用。(3)或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有的财产。(4)一方专用的生活用品。(5)其它应当归一方的财产。如转业军人从部队带回的医疗补助费、回乡生产补助费。

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