安置房补偿费怎么算？

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• 问房屋拆迁，补偿，安置费怎么算的
  

  楼房拆迁补偿安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

• 问怎么算征地补偿安置费
  

  《土地管理法》第二十八条：国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。

• 问房屋拆迁补偿安置费怎么计算？
  

  首先，明确拆迁补偿中的构成是包括：搬迁补助费、临时安置补助费、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额、房屋拆迁评估价格等组成。其中房屋拆迁价格是重要部分。 第二，简单点说，房屋拆迁价格＝被拆除房屋的市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积。其中，被拆除房屋的市场单价＝房屋的区位价＋重置价。而违章建筑和超过批准年限的临时建筑是不予补偿的。 第三，如拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。 以上几点，

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