银行首套房利率上浮25%，可以要求降低吗

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• 问现在首套房利率会上浮多少
  

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

• 问首套房还清了贷款利率会上浮吗
  

  不会根据新政，首套房贷款还清二套再贷按首套房处理

• 问首套房贷款利率为什么会上浮
  

  若在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后确定的。

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