质押率高好还是低好都有什么规定-法师兄

首先抵押率是指贷款本息与抵押物评估价值的比值。打个比方，一套房子价值100万，贷款60万，抵押率就是60%。银行设定抵押率的限制是为了更好的控制风险，抵押物作为金融风险的一个抓手。比如一个房子价值100万，如果批准贷款100万，那么假如贷款到期不能偿还，需要执行抵押物，这个时候如果抵押物贬值或者抵押物足值但抵押物执行了100万，执行抵押物的费用花了20万，银行利息10万，那么执行后银行只能拿到80万的贷款本金，其余20万本金和10万利息都作为风险敞口损失掉了。这么看来好像对银行来说抵押率低点比较好是吧，毕竟抵押率低的话银行承担的风险小很多。但是从另一方面讲，银行是需要把贷款放出去并将本息收回才能盈利的，而借款人则可能需要更高的贷款额度才能满足资金需求，如果银行把抵押率调整为1%，也就是说100万的房子抵押只能贷款1万，那么对银行来说需要做100笔业务才能放出100万贷款运行成本则过高了。对借款人来讲肯定不会去选择这样的银行。所以，抵押率的的选取主要的考虑是覆盖风险的比率，不能说抵押率高好还是低好。对于银行来说，只要抵押物能够覆盖贷款本息，能够达到控制金融风险的目的就足够了。

答

1、股票交换率越高，意味着该股的交易越活跃，人们购买该股的意愿越高，属于受欢迎的股票相反，股票交换率越低，该股的人越少关注，表明属于受欢迎的...

答

抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵...

一、从工资方面：月薪较高，社保缴费基数较高其实更好，除了以后权益较多外，社保费用多交一点，个税少一点。月薪低，社保缴费基数低更好。二、从公积金方面：如果用公积金贷款买房社保缴费基数会更高。每个月交的公积金可以对冲贷款，剩下的需要自己交。因此社会保障缴费基数较高，每月缴纳的公积金也较高。

车损险最低的计算方法是要根据车辆的价值进行计算的。车损险一般都是由基础车损险，加上费率乘以汽车价格进行计算。基础车损险根据，车辆购买年限的不同，从200多元到300多元不等，不同年限的车辆车损险最低价格也相差比较大，车损险费率也不同。大部分商业车险公司的车损险费率在汽车销售价格的1%以下。之所以车损险最低价格要与汽车的价值挂钩主要原因就是价格越高的车及维修费用也相对越高，车险公司需要理赔的金额也就越高。所以在缴纳车损险的时候需要车辆价值较高的用户交纳更多的车损险费用，这样也可以一定程度的维护，车辆价值较低的车险购买者的利益。车损险根据投入的金额不同，所能进行理赔的金额也有差距的，如果购买了车损险最低价格，则所能理赔的范围也比较有限的，理赔金额也是最低金额。对于大部分人来说，一般都购买中等水平的车损险，这样就可以很好地保障自己的权益了。

无论哪儿的社保，都是交的越高越好，不然为什么设几个档次。