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1、不会，以你发放贷款的日期为准，发放贷款时的贷款利率是多少就按多少，以后是每一年调整一次。现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。2、房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,。3、2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
使用公积金贷款有一定的条件限制，比如，二手房的房龄就直接关系到公积金房贷的首付比例。按照相关规定，10年以下的二手房，首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行；10年以上的二手房，首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于40%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。在此基础上，贷款年限和房龄加在一起不能超过30年。据成都住房公积金管理中心相关负责人介绍，如果房龄是20年，那么贷款年限就只有10年。
贷款金额：贷款金额不得超过借款人工资收入×90％×期限月份。贷款期限：期限不超过借款人劳动合同期限，一般为1－2年。贷款利率：贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行。借款期限小于一年（含）。合同执行期间，国家调整利率的，合同利率不变；贷款期限一年以上的，贷款利率一年一定。一年后，如果国家调整利率，合同利率应按新的法定利率确定。
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