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如果打算贷款购买商业用房,则需要按照商业住房的规定办理,首套房首付比例一般不低于50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通...
含义不同 1、存款准备金率是指一国中央银行规定的商业银行和存款金融机构必须缴存中央银行的法定准备金占其存款总额的比率. 2、而存款准备金利率...
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银行为了降低自己的风险都规定是浮动利率,每年对利率进行一次调整。所以面对房贷利率是浮动的吗的这个疑问,其实现在房贷用的都是浮动利率。
如果打算贷款购买商业用房,则需要按照商业住房的规定办理,首套房首付比例一般不低于50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常不低于30%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。
逾期贷款率和不良贷款率是不同的两个概念,二者不能等同混淆。 1、逾期贷款率 逾期率逾期贷款率是指逾期贷款占全部贷款的比例,计算公式为期末逾期贷款率=期末逾期贷款余额/期末贷款总余额。它从是借款人否按期还款的角度反映贷款使用效益情况。监控逾期贷款率可帮助银及时处理相关贷款。 2、不良贷款率 不良贷款率指金融机构不良贷款占总贷款余额的比例。金融机构一般会把贷款按风险基础分为正常、关注、次级、可疑和损失五类,其中后三类合称为不良贷款。不良贷款率是评价金融机构信贷资产安全的重要指标之一。不良贷款率高,表明金融机构收回贷款的风险大;反之,说明金融机构收回贷款的风险小。因此,金融机构都在致力于控制本机构的不良贷款率。
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