他人土地证是否可以用于贷款

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• 问租用土地是否可以用于建设厂房？
  

  如果在非工业用地或建筑用地范围内建造工厂，则属于土地使用性质的变更，需要得到住建部门的许可，否则就是违规行为。如果遇到这种情况，您可以向国土资源部门举报。 根据《土地管理法》第五十六条，建设单位在使用国有土地时，必须按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。如果确实需要改变土地用途，有关人民政府自然资源主管部门应与原批准用地的人民政府协调，并取得批准。对于在城市规划区内改变土地用途的情况，在报批前，还需得到有关城市规划行政主管部门的同意。

• 问土地使用证是否被别人拿去贷款了？
  

  土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

• 问土地贷款可以用么？
  

  土地，首先要知道你的这块土地是划拨的还是出让的，通俗的讲就是这块土地是交了钱的还是没有交钱的，要是出让的土地，根据你们当地的市值，还有国有土地使用证等相关文件和资料可以去银行抵押贷款，但注意，要是农村集体所有的土地、比如耕地、宅基地、自留山、自留地或者使用权权属不明和所有权权属不明。或者是依法已经被查封、扣押、监管和冻结的土地也是无法抵押的。你要知道土地的所有权是归国家所有的也是无法抵押的。关于能用土地贷款吗请参考一下上边的内容。

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