民事诉讼租赁合同纠纷-法师兄

原告：男性，年龄不详，民族为汉族，住址为辽宁省沈阳市。被告：刘，男性，年龄不详，民族为汉族，住址为天津市南开区。案由：租赁合同纠纷。 1. 被告立即腾出所租赁的房屋。 2. 被告支付违约金人民币10元整。 3. 被告承担诉讼费用。事实与理由： 2009年2月，原告与被告签订了一份《房屋租赁合同》。由于双方对合同中的约定产生异议，经过双方协商，在2010年年初，对原合同有关条款进行了修改，重新签订了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第七款（乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。）和第十一条第一款第一项（即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10向甲方支付违约金。A：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。）的约定，使用明火和进行无照违法经营。 2010年2月，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，但被告不予理睬，拒不接受。2010年3月，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，但被告仍然不予理睬，拒不接受。被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法利益不受侵害，原告起诉至贵院，恳请贵院依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。此致敬礼北京市朝阳区人民法院附：本诉状副本一份证据材料五份。

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房屋租赁纠纷的类型及解决方式： (1)承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。企业和个人租赁房屋进行生产...

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合同诉讼期限时间为三年。一方明确表示不履行的，自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算三年。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，向人...

租赁合同纠纷起诉书由原告方提供，因为起诉方为原告，原告需要提交起诉书。起诉书包含原被告双方个人信息、原告的诉讼请求、原告提出的事实与理由等内容。

柜台租赁合同纠纷诉状注意事项以及参考内容你说的柜台租赁合同纠纷诉状，根据我国民事诉讼法的相关规定，租赁合同纠纷诉状一般包括以下内容：（）1)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;（2)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（3)明确的诉讼请求和所根据的事实与理由；（4)证据和证据来源，证人姓名和住所。

1、按件收费收取（1）无财产争议：6000元-20000元之间；（2）法律文书：600元-2000元之间；（3）律师见证：2000元-10000元之间；（4）代办公证：1500元-3000元之间。 2、民事案件收费（1）一审争议标的在10万元以下：部份7%，但不少于5000元；（2）一审争议标的在10万元以上但在100万元以下：部分6%；（3）一审争议标的在100万元以上但在500万元以下：部分5%；（4）一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下：部分3%；（5）一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下：部分1%；（6）一审争议标的在5000万元以上：部分0.5%。 3、刑事案件收费（1）侦查阶段：6000元-18000元人民币；（2）审查起诉阶段：6000元-30000元人民币；（3）审判阶段：8000元-50000元人民币；（4）代理刑事自诉：6000元-60000元之间；（5）涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。