2023租赁合同纠纷民事起诉状模板

2024-05-21 21人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

一、租赁合同租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。二、租赁合同纠纷民事起诉状原告：ｘｘ，男，ｘｘ岁，汉族，住所地：辽宁省沈阳市ｘｘ电话：ｘｘｘ被告：刘ｘｘｘ，男，ｘｘ岁，汉族，住所地：天津市南开区ｘｘ电话：ｘｘ案由：租赁合同纠纷诉讼请求： 1．判令被告立即腾出所租赁的房屋； 2．判令被告支付违约金ｘｘｘ元整； 3．判令被告承担诉讼费用。事实与理由： 2009年2月ｘｘ日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在2010年ｘｘ月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款（即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。）和第十一条第一款第一项（即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10％向甲方支付违约金。Ａ：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。）的约定，使用明火和进行无照违法经营。2010年2月ｘｘ日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。2010年3月ｘｘ号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。此致北京市ｘｘ区人民法院起诉人：附：本诉状副本一份；证据材料五份

法律依据

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