宅基地上层推倒重建真的能建好房子吗？

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• 问农村宅基地建房能几层
  

  1.根据各省自治区直辖市的面积标准，以户为基准，天津市每户宅基地160平米，河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层，一般会控制在二层。 2.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 3.农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

• 问宅基地能建房子吗?
  

  我国《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批滩。你家仅仅经过居委会同意就开始建房，从程序上看不合法。你们要建房，应当经村(街道)集体规划后，由所在乡(镇)政府土管所审核，报县政府土管局批准，获得宅基地使用证和施工许可证看方可施工。 以上就是关于宅基地转让协议书范本如何写的相关介绍，对于宅基地转让，建议大家要了解一下具体的细节，进行宅基地转让的话，要了解一下相关的法律制度，看自己的房屋是否可以进行转让，如果对此大家有不明白的，也可以咨询一下ask.com的律师。

• 问宅基地最高能建几层
  

  1、农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，县级政府审批。 2、建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。 3、建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

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