车辆被扎小区物业有责任吗

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• 问车辆在小区内被刮了，物业有责任吗
  

  关于小区被偷物业有责任吗做出如下解释： 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。” 《物业管理条例》第三十六条:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。” 第四十七条:“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。”

• 问车辆在小区内被刮蹭物业有责任吗
  

  车辆在小区内被刮蹭物业是否有责任要看物业合同的约定，如果物业合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务的，那么对于车辆剐蹭物业是不需要承担责任的； 如果物业合同约定提供保管服务或者物业收取了保管费的，那么车辆发生剐蹭物业就需要承担责任。

• 问车辆划入小区物业有责任吗
  

  物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。

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