怎样知道自己房产证能否抵押贷款

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• 问能否用自己的房产给别人进行抵押贷款
  

  其实从本质上来说这个抵押和担保都没有什么区别的，因为在债务人无法偿还债务的时候你都需要承担债务偿还责任，抵押是债务人无法偿还之后债权人可以直接对抵押物行使权力。担保是债务人无法履行债务的时候，债权人可以向法院起诉要求你承担债务偿还责任。所以建议还是提供担保比较好。

• 问怎样知道自己买的房产被卖方拿去做了抵押
  

  去房管局查噻，你委托一个律师就可以过去查清楚的。

• 问我想知道如何做房产证抵押贷款
  

  房屋抵押贷款的用途银行不过问的，抵押贷款的流程有以下：洽谈业务，了解客户需求、查验证件，确认权属、实地勘察，家访评估、鉴定合同，办理公正、办理抵押登记，放款，客户服务及续当，还款、注销抵押。针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。现在，随着典当行业及房地产行业的不断发展，住房抵押贷款已经行业典当行业内一个标准的经营业务。

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