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想用房产证抵押贷款 现在三年还清的基准利率是5.4%,如果是抵押贷款的话是1.1倍利率,5.94%。每个月还额3039元。全部下来还1094...
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其实从本质上来说这个抵押和担保都没有什么区别的,因为在债务人无法偿还债务的时候你都需要承担债务偿还责任,抵押是债务人无法偿还之后债权人可以直接对抵押物行使权力。担保是债务人无法履行债务的时候,债权人可以向法院起诉要求你承担债务偿还责任。所以建议还是提供担保比较好。
去房管局查噻,你委托一个律师就可以过去查清楚的。
房屋抵押贷款的用途银行不过问的,抵押贷款的流程有以下:洽谈业务,了解客户需求、查验证件,确认权属、实地勘察,家访评估、鉴定合同,办理公正、办理抵押登记,放款,客户服务及续当,还款、注销抵押。针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估,到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可,特点是专业、方便、快捷。现在,随着典当行业及房地产行业的不断发展,住房抵押贷款已经行业典当行业内一个标准的经营业务。
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