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农村房屋买卖合同范本 房屋买卖合同 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在房屋...
为您提供一份农村房屋买卖合同范本如下: 甲方(转让方): 甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜,经协商达成协议如下: 一、标的物 该宗房屋位于...
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以下就是我为您整理的关于农村房屋买卖合同范本,希望对您有帮助! 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方该院落具体位置为: 东邻:西邻: 南邻:北邻: 登记长度为:米、宽度为米,面积共平米 二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括: 三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元乙方在合同生效时一次性付清 四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等 五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分 七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有 八、其它: 1.本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议 2.本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效 3.本协议电脑打印一式三份,各方各执一份 甲方(卖方):(印)身份证号: 住址:电话: 年月日 乙方(买方):(印)身份证号: 住址:电话: 年月日 村委会意见: 村委会盖章:年月日。
农村房屋买卖协议合同范本房屋买卖合同是没有固定的模式的,只要是双方当事人真实意思表示,就可以了。在签署房屋合同的时候,需要关注以下问题:第一,合同双方当事人的基本情况情况;第二,房屋实际位置,面积,是否有的附属物品;第三,房屋买卖价格,以及给付的方式,时间;第四,合同违约责任,以及违约金的支付;第五,双方签字确认,并注明日期。
楼主,以下情况请你注意哦:1、《土地管理法》第六十二条:农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。2、另外,请查找你所在省的《XX省农村宅基地管理办法》之类的地方法规的具体规定。3、还有,宅基地只能供本村村民使用,外村人购买宅基地,属无效合同。4、法规中的“出卖”,是指“住房”,而不是宅基地本身——那是不能买卖的。村委会也没有买卖宅基地的权力。5、非农村户口者,不具有土地的使用权,即宅基地;户口在农村的居民,也只能使用一处宅基地;宅基地的使用权应通过申请的方式取得,而不是以“买”的方式获取。6、楼主,如果你的情况不符合上面说到的内容,你应该不能办理你想要办理的一切手续——如果你们那里的政府相关部门是懂法的话。建议楼主:关注一下土地法规,看看你的买卖行为是否合法。等到日后把你刚刚盖起来的房子,当做违章建筑而被拆除时,悔之晚矣。周先生给他派分00
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