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未满2年的二手房交易税费

2022-02-04
评估费:评估价的千分之三(二手房必须评估价格才能过户,评估价格必须与市场价格相符);印花税:评估价的万分之五40万X0.05%=200元;交易费:3元/平方米X90=270元(买卖双方都要交);营业税:房屋差价(评估价-40万))*5.5%(办证超过5年的不需要缴纳);个人所得税:房屋差价(评估价-40万)的20%或者评估价的1%。买方所需费用:契税:评估价的1.5%;印花税:评估价的万分之五40万X0.05%=200元;交易费:3元/平方米X90=270元(买卖双方都要交);测绘费:1.36元/平米X90=122.4元;办证及登记费:160元;

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