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公积金贷款逾期是否影响担保人

2025-01-23

通常情况下,如果借款人不归还公积金贷款,担保人可能会受到牵连并需要承担相应的责任。担保人的责任是在债务人不履行到期债务时,向债权人履行债务或者承担保证责任。根据《民法典》第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现而订立的合同,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。如果当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任,则为一般保证。而根据第六百八十七条和第六百八十八条的规定,当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。《中华人民共和国民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

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住建部、财政部、央行等三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。上述收费项目中，沈阳只涉及强制性机构担保费用，沈阳市住房公积金管理中心表示，接到文件后将按要求执行,但相关负责人并未明确执行的时间节点。沈阳住房公积金管理中心相关负责人表示，除担保费外，沈阳市住房公积金并不涉及上述消息中提到的收费项目，“沈阳住房公积金在办理住房贷款保险、公证的过程中不收取费用，且不对商品房进行评估。” 目前，由房产部门的担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保，这是一项减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。该负责人称，职工的担保费缴纳给担保公司，并非由住房公积金管理中心收取，“若中心接到文件，将按照相关要求执行。” 对于沈阳公积金贷款需缴纳的担保费，原有收费标准以10年为界，10年以下按贷款额的0.8%收取;11年以上按贷款额的0.9%收取。沈阳市物价部门在2008年，对该标准进行过一次调整，新收费标准把1年至30年分成六段，制定了新的收取比例。贷款担保期限1年至5年，按贷款额的0.3%收取。贷款担保期限6年至10年，按贷款额的0.6%收取。贷款担保期限11年至15年，按贷款额的0.7%收取。贷款担保期限16年至20年，按贷款额的0.8%收取。贷款担保期限21年至25年，按贷款额的0.9%收取。贷款担保期限26年至30年，按贷款额的1%收取。在交纳贷款担保服务费时，不足200元，将按200元收。目前，省内已有城市取消担保费和保险费，实现申请公积金贷款全程零费用。自开始，阜新市取消了抵押担保和个人贷款保险两项费用，而且，以前职工办理公积金贷款抵押手续他项权证时，需要向房管部门缴纳抵押登记费，而这部分费用转变为由阜新市公积金中心承担，同时一并取消期房贷款服务费。目前，阜新市已实现职工申请公积金贷款全程零费用。