贷款办理提前还款后如何办理抵押手续-法师兄

贷款办理提前还款后如何办理抵押手续

2022-10-23

办理注销抵押手续要携带的材料，还要根据您是申请预购商品房抵押权预告登记的注销还是经登记的房地产他项权利申请注销登记。如果您申请注销预购商品房抵押权预告登记，您首先需要满足是房地产登记册记载的预购商品房抵押权人或者预购人。您应当向登记机构提交下列材料：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）预购商品房抵押权登记证明（原件）；（四）预购商品房抵押合同终止的证明文件（原件）。如果您经登记的房地产他项权利申请注销登记，您首先需要满足是房地产登记册上记载的他项权利人或者土地使用权、房屋所有权人。您应当向登记机构提交下列材料：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）房地产登记证明（原件）；（四）证明房地产他项权利终止的文件（原件）

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问如何办理抵押贷款手续

答

1、买卖双方签订住房买卖合同，约定最初的支付。贷款和最后一笔款项的金额2、购房者和配偶向银行申请贷款，销售者和配偶来确认3、银行调查贷款申请...
问如何办理提前还款手续

答

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果...

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。