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房产公证流程： 第一步：当事人准备材料。应携带相关资料： 第二步：亲自到公证处填写有关表格。 第三步：公证人员核对相关信息。 第四步：在公证...
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首先要核实，债务人对该房屋是否享有合法的所有权，债务人对该房屋是否有完全处分权，房屋是否属于合法建筑，若上述问题都不存在。则要签订房屋抵顶协议，约定清楚是抵顶的哪一笔债务，房屋的具体的坐落位置，房产证如何办理，由谁负责办理，以及相应的违约责任等。同时要保留好债权债务关系双方款项来往的证据等等。如果可以的话可以到公证处将整个过程做一下公证。
申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料： （1）居民身份证或者其他身份证件； （2）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明； （3）公证人员认为应当提交的其他材料。 遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。 2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。 3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
关于房屋买卖委托公证的办理：原户主委托人来办过户手续是代替不了的，必须经过原户主现在的地方当地公证处公证，公证书是公证员按双方要求进行公证，有一个专门公证文本。如果说户主委托的人，带着户主的委托书是你们之间认可，但是房产局是不认可的，房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你，你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本，本人身份证，就可以直接去房产局服务大厅办理了。
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