父母离世后，房产证上的名字如何过户给子女？-法师兄

首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证。其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议，并提交以下材料：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。如果在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合或对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定，为了确保合法权益得以实现，只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼。由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认享有继承权，可凭法院判决办理房屋过户手续。最后，办理房屋过户登记。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。办理房地产继承过户，主要包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。其中，继承权公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元；房地产价值评估费用按照房地产的评估价的0.30~0.5计算；房地产继承过户税费包括房屋评估价的0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税；契税由房屋评估价的0.05组成。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。

答

1、买卖形式的过户手续如果是买卖形式将父母房产过户给子女，需要带好你的身份证件和父母的身份证、户口本、结婚证、房产证，到房屋管理部门办理房屋...

答

如果有子女或者是儿子的话，可以分给儿子，如果说儿女都有的话，这些钱就应该分给儿子...

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。

1、关于结婚日期可以去当地民政局查阅。 2、母亲去世，发生夫妻共同财产分割及继承析产的问题。从你讲述的条件，该套房产应属于夫妻共同财产，分一半属于父亲财产，剩下一半属于母亲遗产，由父亲、三个子女继承。在未进行析产前应属于共同共有状态。因此，你父亲无权单独决定在房产上添加其他子女姓名。 3、当然，需要注意的是，由于房产证登记在父亲一人名下，父亲一人可到房管部门要求增加产权人。其他子女可要求继承析产，并诉讼，经过法院判决份额后，持判决书到房管部门进行变更登记，并明确各人的份额，如此，将限制父亲单独将房产添加的一个子女名下。

(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。(3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。