赠与合同的效力及撤销情形-法师兄

赠与合同为单务合同，故赠与合同的效力主要表现为赠与人的义务及其免除。对赠与人的义务，包括交付赠与物并转移财产的义务、特殊情形中赠与物的瑕疵担保责任、损害赠与物的赔偿义务。对履行赠与义务的免除，包括赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。赠与合同的撤销包括任意撤销与法定撤销两种，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款的规定。当法定时有发生时，赠与人或者其他撤销权人得行使撤销权撤销赠与合同。

《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款的规定。

答

房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。 1、赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产...

答

赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销产与合同的法定权利： 1、受赠人严重侵害...

合同可撤销的情形如下： 1、因受他人欺诈或者第三人欺诈签订的合同； 2、订立合同时存在重大误解； 3、遭受他人或者第三人胁迫而签订的合同； 4、合同成立时，显失公平。根据《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

一、赠与合同的撤销情形有哪些第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。第二，赠与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与地产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销产与合同的法定权利：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。二、赠与合同撤销权行使期限是多久赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。第三，赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠一人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。

合同无效：1。无民事行为能力的人实施的民事法律行为。2、违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为。3、违反公共秩序和良好习俗的民事法律行为。合同可以撤销的情况包括：1。基于重大误解的民事法律行为。2、一方通过欺诈手段使另一方违反民事法律行为的真实律行为。3、第三方实施欺诈行为，使一方违反真实意义的民事法律行为。4、一方或第三方以胁迫手段使另一方违反真实意义的民事法律行为。5、一方利用另一方处于危险状态，缺乏判断能力，导致民事法律行为成立时明显不公平。