贷款怎样的条件

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• 问公积金贷款条件是怎样的
  

  公积金房贷的条件， 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请贷款。 2.申请前连续缴存住房公积金不少于六个月。 3.配偶一方申请贷款，在未还清本息前，不能再获得住房公积金贷款 4.申请人在提出住房公积金贷款申请时，除有较稳定收入和偿还贷款能力外，没有其他债务。

• 问商品房贷款条件是怎样的
  

  一、商品房按揭贷款申请条件 　　（一）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明； 　　（二）具有良好的信用记录和还款意愿； 　　（三）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 　　（四）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书； 　　（五）具有支付所购房屋首期购房款能力； 　　（六）在银行开立个人结算账户； 　　（七）有贷款人认可的有效担保。 二、商品房按揭贷款申请材料： 　　（一）身份证件； 　　（二）婚姻状况证明； 　　（三）还款能力证明，收入证明； 　　（四）已支付购房首付款的证明文件； 　　（五）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同； 　　（六）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件； 　　（七）银行要求提供的其他资料。

• 问贷款需要具备怎样的条件
  

  个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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