天津农村宅基地转让有哪些条件？

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• 问农村宅基地有哪些转让条件
  

  1、农村宅基地转让条件是：转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地必须符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。 2、《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。 3、《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

• 问天津农村申请宅基地有哪些条件
  

  第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： （一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； （二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； （三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 第八条农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。 第九条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： （一）年龄未满十八岁的； （二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； （三）出卖或者出租村内住房的。

• 问农村宅基地转让的条件有哪些？
  

  农村宅基地转让的限制是：出卖人和买受人必须是同一个村庄的村民；买受人符合宅基地一户一宅政策；转让的宅基地符合本村统一的居住总体规划和当地标准；必须征求邻居意见，经集体经济组织批准。

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