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首先,购房者需要准备好的相关材料,如购房合同、购房发票、明文件、本及房屋权属证明书。需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者...
首先,购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同、购房发票、身份证明、户口簿、房屋所有权证明等。需要注意的是,房屋所有权证是一份非常重...
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首先,购房者需要准备好的相关材料,如购房合同、购房发票、明文件、本及房屋权属证明书。需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证。准备好资料之后,购房者可以到辖区的房地局办理房产证。因为房屋涉及,所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理,因为他项权证是不能由房屋所有人经手的。以上事项都做好以后,购房者就可以拿到了。
确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
1、申请 贷款人向银行申请贷款,等待银行审批; 2、提交资料评估 如果审批合格,贷款人需向银行提交有关资料,然后银行会对房产进行评估; 3、签订合同 接下来是签订一系列合同,同时贷款人必须拥有该银行账户; 4、办抵押登记 按相关部门要求来办理房产抵押登记; 5、到帐 最后,银行会将贷款打入你设立的账户。 看到这里,110ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此贷款对于房产证的要求并不是必须的,有些贷款是不需要抵押物的,所以是不需太要房产证。好了以上就是有了房产证可以贷款吗的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
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