征地搬迁税费应该如何算-法师兄

1、农村耕地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准以土地被征用前3年平均年产值的确定，前3年平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。（1）土地补偿费：一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（2）安置补助费：一般按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。4、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

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依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第1款规定，一次性支付每户搬迁补助费800元(被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为...

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征地拆迁费用计算方法如下：一、土地补偿计算公式：1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数；2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍...

搬迁补偿应不应交企业所得税是要根据不同的情况来讲，《财政部国家税务总局关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》（财税[2007]61号）规定，搬迁企业根据搬迁规则，用取得的搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地（简称重置固定资产），以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额这里所指的搬迁收入是指“因当地政府城市规划、基础设施建设等原因，搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入，以及搬迁企业通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入” 根据问题所述，你公司取得的搬迁补偿收入，可扣除搬迁发生的重置房屋、技术改造、安置职工费用后，用余额缴纳企业所得税另据《财政部国家税务总局关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条第五项规定，搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内，其取得的搬迁收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后，其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额，缴纳企业所得税因此，你公司如果从规划搬迁第二年起的五年内完成搬迁、扣除有关费用后有余额并且在上述文件下发日期（即2007年5月18日）前尚未进行税务处理，那么应在完成搬迁的当年缴纳企业所得税；如果尚未完成搬迁，从规划搬迁第二年起的五年内取得的搬迁收入暂不征收企业所得税，之后应将搬迁收入计入应纳税所得额，缴纳企业所得税

土地补偿费的计算公式：土地补偿费=前3年平均产值×补偿倍数（6＜补偿倍数＜10）安置补助费的计算公式：1. （补偿倍数/征地前被征收单位人均耕地数（单位为公顷））＞15时：总安置费=该被征地块前3年平均年产值×152. （（补偿倍数/征地前被征收单位人均耕地数（单位为公顷））≤15时：总安置费=该被征地块前3年平均年产值×补偿倍数×被征地块需

征地单位应当向被拆迁户支付搬迁补助费和临时安置费。搬迁补助费以户为单位，按常住人口计算，3人以内(含3人)的，搬迁补助费一次补助600元;3人以上的，每增加1人增加补助费50元。自拆重建的被拆迁户，搬迁补助费计算两次。临时安置费按月计算，每户每月补助300元，一般不超过12个月;超过12个月未安置的，临时安置费按双倍标准支付。拆迁经营性房屋造成停产、停业的，应当支付停产、停业补助费。房屋产权人和使用人不是同一人的，停产、停业补助费支付给房屋使用人。停产、停业补助费的标准为征地拆迁公告之日前三个月实际缴纳的生产经营税款平均额的3倍，补助费不足2000元的按2000元执行。未经批准，手续过期失效的，不予补偿。综上所述，张家界政府在批准征地方案后，要在10天内对外公布，接受社会公众的监督。根据张家界征地补偿标准方面规定，土地补偿款分为两个级别，农用地是一平米64元，青苗费按照实际种植的农作物进行折价，像蔬菜地的话每平米6元。村民看到征地补偿公告后，如果没有异议的，应该尽快签订补偿协议。