中介纠纷去哪好？

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• 问租房纠纷去哪儿投诉好
  

  以下是对租房产生纠纷去哪里投诉进行的回答：协商解决，协商不成，直接起诉。房地产租赁是一种民事法律行为，涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立，必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立租赁关系必需的法律行为，其主要条款必须具备。内容必须完善。但由于有些租赁当事人缺乏法律常识，对合同的重要性认识不足，在签订合同时，对涉及双方当事人权利义务条款未作明确规定，造成了不履行合同的矛盾和纠纷，还有的为了规避法规，偷漏税费，对租赁行为故意隐瞒，不申请、不报批、不办理租赁审核立契手续，由于没有取得合法租赁的批准手续，以致在发生纠纷时才知道依法办理租赁审核手续的重要。实践中还有一些当事人，由于法律观念淡薄，不履行或不完全履行合同规定的权利和义务甚至故意侵犯对方当事人的合法权益，造成租赁纠纷。

• 问中介费纠纷可以报警吗？中介费纠纷纠纷如何报警？
  

  中介费纠纷报警有用，当事人可以请求派出所协助调解协商，或者向中介所在地工商行政管理局和房屋管理部门投诉，工商行政管理局应当在7个工作日内协调通知结果；中介合同规定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

• 问买房中介纠纷
  

  1、了解产权状况。查看生育证明书，是否有其他物权（抵押等），买卖合同中卖方必须由生育证明书的所有者签字。2、了解房屋内的户籍状况。我国目前实施户籍管制制度，住房信息内一般有户籍。购买二手住宅时，必须明确记载卖方户籍何时转移。违反合同的责任等，可以请求中介人协助，将一部分房费作为户籍转移的保证金扣押。根据我国目前的法律规定，家庭户口虽然没有所有权者的性质，但在一定程度上有居住权，作为买方必须考虑清楚。3、了解房屋的现状，也就是说是否有租赁。根据我国现有法律，房屋租赁人对房东出售房屋在同等条件下有优先购买权，受到买卖不破租赁的保护，卖方出售房屋时，最好让卖方以租赁人的书面形式放弃优先购买权的约定，在交易结束前同意终止租赁合同。

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