装修意向金是否可以退还？-法师兄

1、"意向金"是房屋买卖双方（或中介参与的第三方）之间为确定购买意向、保证双方权益而签订的具有法律效力的保证金。意向金不是定金也不是订金，购买人支付意向金是表示购买房屋的意愿。因此，在意向金转为定金之前，购买人可以取回意向金。然而，在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式已经逐渐成为行业惯例。意向金转为定金后，如果上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应承担合同约定或法律规定的赔偿责任。一般情况下，意向金转为定金后，如果买家违约不买房，意向金将不能退还；如果卖家违约不卖房，则按“定金罚则”双倍返还买家。 2、如果《购房意向书》中只对购房价格、房屋状况做了简要约定，那么当卖家和买家在签订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，买家和卖家均不存在违约情况，则应当退还意向金。 3、如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容没有明确约定，则这笔意向金属于卖房方的不当得利，应当退还。如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。

答

装修公司交的意向金若是属于定金的，是不会退还的。因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金...

答

看具体情况定。如果意向金具有定金的性质，给付意向金的一方不履行约定的，无权要求返还。如果不符合上述情形，则该意向金不具有定金性质，给付方可以...

联系招标代理和建设单位啊。招标文件里一般都有写如何退投标保证金的条款。

1、首先物业公司是属于一般法人的公共服务性企业，无权收取滞纳金。 2、其次通常我们讲物业滞纳金在物业管理中其实属于一种违约补偿金，所以要看贵小区在物业管理合同中是否明文规定了装修保证金的相关约定，如果有相关约定，且表明了违约责任，业主就应该履行。如果没有约定物业公司的行为就属于违法行为。

在业主装修完成后，如果无违反国家法规及物业装饰管理规定的行为时，物业应予以退还，物业如果拒不退还的话，可以向城市所在区县的房屋建设行政主管部门（建委）进行投诉，也可以直接向法院进行起诉。《民事诉讼法》中有规定当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人，证明自己确实把押金交给了物业公司，也可以协商取回押金。