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农村菜园能被强征。为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其...
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我国法律没有统一的农村菜园土地征收补偿费标准。具体金额主要由当地政府的补偿安置计划决定。开发商征地时,应当根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于深化改革、严格土地管理的决定》等相关法律法规制定征地补偿标准。
法律没有规定统一的补偿标准。各项征地补偿费的具体标准和金额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。农村土地征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。一是土地补偿费:土地补偿费一般为耕地征收前三年平均年产值的6-10倍。二是土地征收安置补助费:根据需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量,按征地前被征收单位平均占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准,是耕地征收前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。第三,青苗补偿标准:对刚播种的作物,按季度产值的三分之一补偿工程费用。对于生长期的作物,应当按照第一季度的实际价值进行移植。耕地征用补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征用的土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍。
法律没有规定统一的补偿标准。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。农村土地征收赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费、和青苗补偿费。 第一,土地补偿费:土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 第二,土地征收的安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 第三,青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。《土地管理法》 第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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