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你不能要回你投资的成本，因为你们和第一承包人的协议虽然没有你的签名，但你已经认可这个协议并已经履行了，视为这个协议对你和你的合伙人有法律效力...
找一家中介公司吧。有些中介公司能够帮您解决的，就是花点钱。省事，也专业，一般还能够帮您解决财务问题呢。（要是找到好的话啊。）如果你要是不放心...
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用虚假购房合同和首付发票骗取公积金贷款属于违法行为。住房公积金的提取范围包括以下8种情况：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；辞职、辞退、开除等与单位终止人事或劳动关系的；户口迁出或出国出境定居的；偿还购买、建造、翻建、大修自住住房借款本息；家庭成员（夫妻、双方父母、子女）重大疾病、不可预见重特大事故，且经相关职能部门认定造成家庭生活困难的；无自有产权房屋且房屋租金超出家庭工资收入50%的；死亡或被宣告死亡的。
根据合同相对性，你只能向与你签合同的人主张权利，索要佣金。而且你合同中很多条款的效力存在争议，一定会得到法院的支持。 本案中你怀疑实际买房人以他人名义与你订立合同，借机看房，获得房源后私自交易，以达到不给付佣金的目的。这在民法中是恶意串通损害他人利益的行为。只要你能有证据证明实际购房人和与你订立居间合同（中介合同）的人有恶意串通的行为，是可以向他们索要佣金的。不过取证难度较高。
你既然是被他们选出来签约的，那么你就是他们的代表人，那么代表人行为他们都应当认可，所以他们应当履行你与房东之间所签订的合同，如果在你与房东所签订的合同里面有规定到的他们也应当严格的按照合同的约定来执行，至于房租，交租的人说他把房租交给了房东让他拿出证据来，没有证据可以让他和房东当面对质，你和你的朋友之间不用签什么合约，因为在此案当中只和你朋友之间与房东之间形成的租赁关系。关于诉讼用是有败诉方支付诉讼费用的，如果实在是困难法院可以考虑减免诉讼费用的。
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