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现在房屋的条件发射改变,已经不符合当初合同订立时的条件,是对方违约,你有权要求解除合同。 对于押金你有权要求返还,但是中介费可以根据原租房期...
你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议,你们的购房合同签订没有,何时交房,你们成立业主大会...
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不知你录音的具体内容是什么。根据有关法律规定,由于房屋中介的过错给当事人造成损失的,应承担赔偿责任。你负有举证其有过错给你造成损失的责任。 至于中介不让你拿走意向书,侵犯了你的权利。上面有你的签名,改内容是很容易的,对你不利。 你是否因写低价格而少交了部分过户相关费用呢,尤其是在卖方拿净价的情况下?至于房屋增值税现行法律上没有规定。
我以前是做这个的,去房管局了解进程也不行,你去的中介信誉度怎么样?是不是有品牌信誉度的房产中介?是的话让中介跟你签一份保证合同,这样就可以放心了,即使出事也能有证据去起诉他们,记住一定要把一切该办的手续都办了,该签的合同都签了,这样才能保证你的利益不被损害,毕竟中间时间太长。一般中介公司都会尽力帮你把这些事情全都处理好,因为一般都是双方交易完全结束后中介才能拿到中介费,但是也不排除其中一方违约或者做些手脚不守信用,遇到这种情况中介调解不了的话,中介也会尽量脱掉责任,这个问题要解决在百度上是不能彻底解决的,还要在你交际圈中找一个懂的人和你一起去做好一切前提准备,做到最保险,也只能告诉你这么多了,最后
首先,你们有签订二手房买卖合同,上面应该对于合同履行方面有做明确的约定,对双方的权利义务应该有约定。这种情况下,如果对方已经构成违约,你首先要做的是以对方违约为由解除买卖合同,要求对方双倍返还订金。具体能否胜诉要看判断对方是否已经违约,从你的陈述来看,是有较大希望的。至于诉讼标的,一般是按照双倍返还订金十万元计算,律师费对你而言应该不会造成负担。为确保操作合法,建议
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