楼主违约法院会强制执行吗

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• 问2022年卖房违约法院会强制执行吗
  

  一、根据法律的规定，过错方需要向向对方支付违约金的，是具有可以执行的行为，因此可以申请强制执行。 二、申请强制执行必须符合以下条件： （1）必须有生效的行政裁判文书作为执行的依据，以行政判决书为例，对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉才发生法律效力，而二审判决一经作出即生效。 （2）裁判文书必须具有可执行的内容，即要求裁判文书须具有能通过积极作为完成的内容。 （3）义务人拒绝履行司法文书规定的义务，这是申请人申请人民法院执行的前提条件。 （4）申请人在法定期间内提出执行申请。五是符合人民法院的行政诉讼执行管辖的规定。 三、根据2021年《民法典》第六百一十七条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

• 问卖房违约法院会强制执行吗？求解答。
  

  从程序问题上看，对于卖房违约法院会强制执行的问题，合同法的“继续履行”救济和申请强制执行是两个程序。一般情况下，应当经法院的审理后，拿到生效法律文书，可以申请人民法院强制执行，也就是说，申请强制执行之前应该是已经判决或者裁定了，而不是直接到法院申请强制执行，还是要先立案再审理，经过法定程序以后才能申请强制执行。所以说，如果法院判下来对方应当过户了，可以申请执行，要求对方履行义务。

• 问执行违约金可以法院的强制执行吗
  

  在强制执行时，法院是否会把违约金一起执行，要根据实际情况进行确定，如果支付违约金的情形属于当事人应当履行的义务的，人民法院会依法把违约金一起执行。 相关

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