欠物业费还有资格被选为业主委员会委员吗

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• 问欠物业费还了还能通过选举选出业主委员会吗
  

  业主是否有资格被选为业主委员会委员，主要前提是他是否有业主身份。业主委员会成员是根据业主大会法定大多数业主的意愿选举的，其他任何人不得干涉。欠费是业主与物业管理公司之间的纠纷，属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷，与业主是否有资格被选为业主委员会委员无关。欠费业主也是业主，有资格参加选举。

• 问什么情况下业主委员会委员资格会被取消
  

  业主委员会委员从全体业主中选举产生。无正当稳定收入、不执行业主(业主代表)大会决议、违反管理规约不履行业主义务以及不按物业服务合同缴纳物业服务费用的，不具备业主委员会委员资格。选举业主委员会委员时，可以按照委员人数的40%配备候补委员。业主委员会委员缺员时，由候补委员递补。候补委员全部递补为委员后仍有缺员的，应当召开业主(业主代表)大会会议补选。有下列情形之一的，业主委员会委员资格终止：(一)任职期限届满或者书面提出辞职的。(二)房屋权属变更，不再为该物业管理区域内业主的。(三)完全丧失民事行为能力或无法正常履行职责的。(四)业主(业主代表)大会议事规则规定的其他情形。业主委员会委员应当在资格终止之日起3日内向本届业主委员会移交由其保管的印章、相关财物和档案资料。拒不移交的，街道办事处(乡镇人民政府)应当责令其移交，物业所在地公安机关应当予以协助。

• 问业主委员会委员资格和中止情形
  

  业主委员会成员资格自动中止的情形如下：以书面形式向业主大会提出辞呈；无故缺席业主委员会会议三次以上的；拒不履行业主义务的；不缴纳物业服务费的；因物业转让、灭失等原因不再是业主的；因疾病等原因丧失履行职责能力的；有犯罪行为的。

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