提交订购合同的不是本人法律支持吗

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• 问没有购房资格签订的合同法律支持吗
  

  法律会支持。 合同违反了“法律、行政法规的强制性规定”会无效，但是国务院的“限购令”和各地的地方政令，都属于中央政府、地方政府调控房地产市场的政策文件，并非国家的法律也就是全国人大和全国人大常委会制定的、行政法规(国务院根据法定程序制定)，所以不会导致合同无效。

• 问未成年人签订的合同法律支持吗？
  

  未成年人签订的合同按照年龄分为三大类： 第一类：8岁以下的未成年人 8岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同。 第二类：8岁以上，不满16周岁的未成年人 在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，合同无效。 第三类：16周岁到18岁以下的未成年人 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签订的合同才有效。

• 问2022年个人签订的合同法律支持吗
  

  当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 所谓民事权利能力，就是指法律所规定的，自然人或社会组织参加民事法律关系、享有民事权利和承担民事义务的资格。自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。

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