合同解除后果情形

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• 问合同的解除情形
  

  有下列情形之一的，当事人可以单方解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 5、法律规定的其他情形。

• 问合同解除的情形
  

  合同的解除分法定解除和约定解除。约定是当事人双方的意思自治。法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完毕前当事人一方行使法定的解除权而使合同效力归于消灭的行为。包括以下几种情形：因不可抗力致使合同目的不能实现的；在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（即预期违约）；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

• 问 合同的解除情形
  

  1、合意解除，是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。 2、法定解除，是指根据法律规定而解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (5)法律规定的其他情形。

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