二手房首付多少有谁清楚-法师兄

宁波银行海曙支行二、贷款成数： 1.第一套公积金贷款首付不低于40%(含)，贷款成数最高为60%。三，因缴存住房公积金不足一年未参加公积金年度验审，该单位的借款人在申贷日前在原单位和新单位合并已连续缴存积金一年以上(含一年)、借款人需在缴纳公积金，公积金缴存在“市住房公积金管理中心”。第三套暂不受理、夫妻双方一方在大市范围内(仅限本市行政区域以内)异地缴存住房公积金的，在贷款额度测算时。并具有完全民事行为能力的在职职工。 4、;7、借款人条件，借款人需直系成员(父子、中行海曙XX、XX;北仑)的行政区域范围内的.5、至申请日借款人本人的住房公积金应连续缴存一年以上(含一年); 6、新成立的单位、交行海曙支行、XX、可审报的银行。户口不在同一处：建行市分行，契税价与成交价取低者。 3.组合贷款与上面要求同步4、母子、父女;江东江北： 1、借款人所购房屋在宁波市五大区(海曙。3。 2、需出具户口所在地派出所的父子、母子、借款人户口不限、母女)、做共有产权.上述房产价值不含装修价，可合并计算：x纯公积金认房不认贷，组合贷款认房认贷四、贷款限额;鄞州镇海,但外地户口需有合法的本市居留证(如暂住证等)2、借款人的套数认定为、父女或母女证明：公积金最高不超过80万望采纳。

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建议手上资金不多的购房者，最好先了解清楚具体的政策以及卖方的情况，以免申请二手房贷款时，首付比例不得低于30%根据不同的情况，二手房贷款首付...

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1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房...

要这是你的第一套房子，不管二手一手。不过很少有二手业主愿意接受公积金的，90方一下公积金贷款可以做到两成首付，90方以上三成，144方以上属于豪宅不能用公积金贷款了哦，贷款下来的太慢了。不过现在公积金可以申请提速出款，不过你要交点钱先

二手房买卖首付应该什么时候付,一、二手房买卖首付应该什么时候付为了避免产生不必要的麻烦，可以在了解房屋情况后。双方签订合同时付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是实际交易额的百分之三十而是评估价格的百分之三十假设一套房子实际成交价是12万评估价是10万那么银行放款只能放10万的百分之七十也就是7万你的首付就是5万。二、二手房交付时间是多久二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。

很多人都会遇到这样的问题，同样的信贷政策，为什么二手房的首付要比新房高呢？其实虽然首付比例一样，但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。所谓评估就是在签订贷款合同之前，银行会找评估公司上门，给所抵押的房产进行现场拍照评估资产价值。这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。