是农村自建房，我不在你村房子建在你村上每年要交费吗？

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• 问外村人能在农村建房吗？
  

  不能。根据相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

• 问农村村民在耕地上建房违法吗
  

  是否违法取决于是否有宅基地使用证书。确认房屋建设是否违法的依据是房屋建设者是否取得了土地管理部门的房屋建设许可证。农村农民需要通过申请、审查、批准等程序，取得房屋建设许可证，不得超过规定的房屋建设面积，然后取得宅基地使用证书，使房屋建设行为合法。《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺诈手段，非法占用土地建设房屋的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用土地，限期拆除非法占用土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，以非法占用土地为依据。

• 问农民在农村建房子村委会能收土地费吗
  

  如果村委会收取的是土地管理等费用的，则属于乱收费行为，可以到当地政府或者农民负担管理部门控告。

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