公积金贷款提前还款如何计算-法师兄

还款方式主要包括还款和等额本金还款。那你们知道贷款提前还款怎么计算吗？今天就“公积金贷款提前还款怎么计算”进行介绍。公积金贷款提前还款怎么计算：1、等额本息还款等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还本息，又称为等额法。等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。等额本息还款计算方式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]2、等额本金还款等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。等额本金还款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

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还款方式主要包括还款和等额本金还款。那你们知道贷款提前还款怎么计算吗？今天就“公积金贷款提前还款怎么计算”进行介绍。公积金贷款提前还款怎么计...

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采用等额月均或等额本金还款方式，且放款银行为建设银行的借款人，申请提前还款时，应避开扣款期及前后各三个工作日，扣款期为每月的25日至月底，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。

住房公积金提前偿还分为部分提前偿还和全部提前偿还两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出提前偿还申请，由中心信用科人员审查签署意见，按信用科业务印鉴，贷款人持提前偿还申请向银行办理偿还手续。2、申请提前偿还的人在受托银行结算贷款，持有银行发行的偿还清单交给信用科，信用科人员审查，签署意见，按下信用科业务印鉴的信用科人员必须在提前偿还申请书的存根栏上明确记载该购买住房贷款的人结算贷款并签字。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。提前一个月向银行申请即可。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

1、在合同约定的还款日偿还，本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。 2、在非合同约定的还款日偿还，可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续(最近的还款日为预约日后第四个工作日)。