50万房子赠与要多少钱

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• 问50万的房子赠与要多少金额
  

  个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。

• 问赠与一个50万的房产需要多少钱
  

  个人免费赠与房地产的，应缴纳全额权利税（现在税率为4％）和印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或抚养人、房屋遗产依法继承人的，免除个人所得税。赠与人在5年内再次转让房地产的，需要支付营业税，征收时间超过5年的，可以免除营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20％的个人所得税。正常交易的销售室应缴纳的个人所得税计算公式个人所得税额＝应缴纳税额×20％。应纳税所得额＝房地产转让额－房地产原值－合理费用。　其中：合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

• 问过户手续的时候，赠与50万的房子赠与要多少钱的过户费用
  

  一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元平方米。 4、测绘费：1.36元平方米。 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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