新政策购买商业住房必须居住证吗-法师兄

商业用房一般是办理不了的，具体请咨询当地社区事务服务中心。

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买车不需要居住证，但外国人需要居住证才能在不同的地方买车。外国申请车牌的，应当携带机动车所有人的身份证明、纳税证明、保险证明和有效居留证到当...

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（一）办理《临时居住证》所需资料 1、居民身份证或户口簿； 2、居住处所证明（含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、...

根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

可以买房的。非本市户籍居民家庭需提供1年以上个人所得税或社会保险证明。在2016年9月19日已暂停市区限购范围内对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。对不能提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。且非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

第一条为做好境内来津人员申办天津市居住证(以下简称居住证)工作，根据《天津市人民政府关于印发天津市居住证管理办法的通知》(津政发〔2015〕39号)，制定本细则。第二条本细则适用于境内来津人员居住登记和居住证的申领、核查、制发、管理等相关工作。第三条居住登记的申请人包括自然人申请人和法人申请人;居住证的申请人为自然人申请人。自然人申请人是指由本人直接申报居住登记或申领居住证的境内来津人员。法人申请人是指组织本单位合同工人集体申报居住登记的用人单位。境内来津人员是指具有中华人民共和国国籍、离开常住户口所在地进入本市居住的中国公民(港澳台地区居民除外)。第四条区县各级流动人口服务管理机构(包括区县流动人口服务管理中心，街道、乡镇流动人口服务管理站，社区、村、大型企业、建筑工地流动人口信息采集点)受公安机关委托负责具体承办居住登记工作。区县公安人口服务管理中心、公安派出所、有条件的社区警务室及受公安机关委托的流动人口服务管理机构具体负责承办居住登记和居住证的申领、签注、补(换)领、注销等业务。区县公安机关负责居住证签发工作。市公安机关负责居住证制作工作。第五条居住证证件信息包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、近期照片、户籍地址、居住地址、签发机关、有效期限。居住证每年签注1次，逾期未签注，使用功能中止;办理居住证签注手续后，使用功能恢复。经社区民警核查确认的，公安机关应在受理单位开具《天津市居住证受理回执》后20个工作日内完成证件制作、发放工作。