父亲的房产子女继承后多久可以去房管局过户-法师兄

继承人继承父亲的遗嘱后，可以立即登记遗产，向房地产登记机构申请过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，【不动产物权登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效；未经登记，不生效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。第二百一十条房地产登记由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。统一登记范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十一条继承从被继承人死亡开始。相互继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。还有其他继承人，不同的人，推定长辈先死；同样的人，推定同时死亡，互不继承。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十条、第一千一百二十一条第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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就看你你们这些子女是否愿意按照你父亲的意愿办理。愿意，那没什么话说。不愿意，那么遗书是你父亲写的，那么有效。但是你父亲只能处分他自己的遗产。...

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现在有一处单元房，是我父亲单位的产权（是叫企业产吧？），房租每月从工资里扣。我父亲长期有精神病（间歇性精神分裂症），现在一直住院治疗中。我有...

1无法办理了 2房产的一半属于您母亲的遗产。协商不成，参考如下法条继承第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二章法定继承第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。 3.让其他继承人办理放弃继承的公证手续，到住房和城乡建设局办理过户手续。

（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。

父亲还在世？房子是父亲的个人财产、不是父母结婚后取得的夫妻共同财产？父亲是想在生前就把房子赠与给儿子，还是想在百年后再让儿子继承？如果房子是父亲的个人财产：什么时候给儿子，父亲一个作主就行；如果是夫妻共同财产，需要夫妻2人都同意才行。如果是父亲的个人房产：（1）想现在就给儿子，走赠与，写下赠与协议公证后，父亲到房管局过户到儿子名下就行了。（2）如果是想百年后只让儿子一人继承：做公证遗嘱，写明将来这房子只由儿子一人继承就可以了。