父亲去世多久房子可以过户给儿子-法师兄

父亲还在世？房子是父亲的个人财产、不是父母结婚后取得的夫妻共同财产？父亲是想在生前就把房子赠与给儿子，还是想在百年后再让儿子继承？如果房子是父亲的个人财产：什么时候给儿子，父亲一个作主就行；如果是夫妻共同财产，需要夫妻2人都同意才行。如果是父亲的个人房产：（1）想现在就给儿子，走赠与，写下赠与协议公证后，父亲到房管局过户到儿子名下就行了。（2）如果是想百年后只让儿子一人继承：做公证遗嘱，写明将来这房子只由儿子一人继承就可以了。

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如果该房屋的产权证上登记的是您父亲的名字，那么您父亲作为所有权人对该房屋是有完全处分权的，那么他亲手书写的遗嘱即使不经过公证也是有效的，但公...

答

如果该房屋系属你爸妈的共有财产，则你爸去世后，首先分割出50%的份额归属你妈，剩余50%份额由你爷爷奶奶、你妈和你四人平均继承，即你妈占有6...

属于女儿的婚前财产，如果离婚，不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规交纳契税和印花税。3、应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）、赠与合同公证书、房产所有权证等。4、房屋已经过户到你父亲名下，那么父亲将其赠与给时应该考虑到该房屋是父亲和母亲的共有财产（另有约定除外），应该考虑母亲的意见。5、房屋产权人有权将房屋赠与给他人，没有时间限制。6、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等以外的人）的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其它所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%

如果该房屋属于您父亲合法的财产的，那么在您父亲死亡时应发生按照遗嘱或法定继承处理，如果您父亲没有留下遗嘱，那么应按照法定继承处理遗产。在法定继承中，死者的配偶及子女都是继承人，您也应继承该房屋的一部分。因此，您哥哥一人占有并将该房屋过户到自己名下，是对您的财产权利的一种侵害，您可以跟对方进行调解，调解不成可以考虑诉讼。

1、不知道你父亲的遗嘱是否包括了所有财产，如果包括了，依照遗嘱执行。如果没有包括一部分房产，那么他去世后，这些房产（必须是产权房）由你奶奶、你母亲和你共同继承。你叔叔他们不属于法定继承人，没有份额。2、如果房子属于你父母的夫妻共同财产，先分割出你母亲的一半，另一半为遗产。可以通过公证或者诉讼的方式确认继承权及份额，然后凭相关法律文书到交易中心办理过户。无论有没有遗嘱都是这么办理。